# Immeuble à Sérignan (34410)

- **Prix** : 850 000 €
- **Surface** : 534 m²
- **Ville** : Sérignan (34410)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1949471

## Description

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Situé à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en monopropriété se trouve dans un secteur agréable de Sérignan, offre 534 m² habitables et représente une opportunité rare pour un investisseur. L'immeuble se présente ainsi : - 6 appartements T3 de 74 m², spacieux et lumineux, chacun disposant de 2 salles d'eau et de nombreux rangements pratiques, chaque appartement est loué.- Un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée, également loué.- Un garage de 95 m² offrant la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.- Ensemble de l'immeuble entièrement loué à des locataires sérieux qui entretiennent parfaitement leur logement.- L'immeuble se développe sur 3 étages, accessibles via un large escalier central.- La menuiserie en double vitrage de tout le bâtiment assure confort et isolation.- L'ensemble des parties communes est très bien entretenu. Opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer et valoriser son patrimoine, avec un loyer perçu dépassant les 50 000 € annuel, tout en profitant d'un immeuble entièrement loué dans un secteur calme et très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33530328)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1882717-immeuble-serignan-34410