# Maison longère 7 Pièce(s) à Pierre-Buffière (87260)

- **Prix** : 325 000 €
- **Surface** : 151 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 7900 m²
- **Ville** : Pierre-Buffière (87260)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 958857

## Description

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette longères entièrement rénovée avec goût et élégance à seulement 2 minutes de pierre buffière et 15 minutes de limoges, elle dispose de 3 granges, 1 triple garage et un four à pain.la maison est composée :- une entrée de 7 m² avec placard.- un salon de 25 m² avec son insert a bois et un accès direct au jardin.- une cuisine Mobalpa de 12 m² semi-ouverte sur le salon de 2025.- une chambre avec placard.- une salle d'eau avec douche.- un deuxième salon avec un poêle à granule.- une salle de jeu ou bureau de 8 m².- une véranda isolée et chauffée de 15 m² pour profiter de l'extérieur confortablement en début de saison.à l'étage :- trois chambres de 9,5 m² à 15 m².- une salle de bain.chauffage par pompe à chaleur réversible en climatisation, poêle à granulés et insert à bois.toiture en tuile plate de 2015.fenêtre en double vitrage avec volet solaire isolé pour les velux.La maison dispose d'une piscine 5x10 de 2018 avec un dôme de 2025.terrain de 8000 m² environ.aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,85% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531008)

## Photos

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