# Appartement 2 Pièce(s) à Terville (57180)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Terville (57180)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 965643

## Description

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Découvrez ce superbe appartement F2 de 45,20 m², situé au sein de la résidence récente L'Atelier, construite en 2024, à Terville.Vous recherchez un bien moderne, confortable et prêt à vivre ? Cet appartement est fait pour vous !Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un accès particulièrement pratique, sans avoir besoin d'emprunter l'ascenseur. Cependant cette résidence est pensée pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite grâce à ses rampes d'accès.Accueilli par une entrée de 2,43 m² avec placard de rangement, vous découvrirez une agréable pièce lumineuse de 22,36 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse de 13,20 m² offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 11,67 m² avec rangements, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau moderne de 5,94 m², fonctionnelle et entièrement aménagée, pensée pour votre confort au quotidien.Cette résidence construite il y a 2 ans est une copropriété moderne et bien entretenue. Elle dispose d'un chauffage collectif au sol au gaz. Vous disposerez d'un local collectif à vélo mais également de 2 places de stationnement sécurisées par un portail motorisé.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des communs.Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou tout simplement à la recherche d'un appartement récent où il ne reste plus qu'à poser vos valises, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Vous profiterez également d'un emplacement privilégié à Terville,  à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531137)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1882469-appartement-terville-57180