# Maison 9 Pièce(s) à Saint-Gervais-les-Bains (74170)

- **Prix** : 1 315 000 €
- **Surface** : 190 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 1114 m²
- **Ville** : Saint-Gervais-les-Bains (74170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 967867

## Description

Iad France - Marie-Amélie Catalon vous propose : À Saint-Gervais-les-Bains, EN EXCLUSIVITE, chalet de 190 m² ( + 121 m² de cave - Vide sanitaire) construit en 1994 situé dans un hameau champêtre sur un terrain de 1 114 m², exposé est et sud bénéficiant d'une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc. Organisée sur 3 niveaux, ce chalet propose une distribution spacieuse de 9 pièces, dont 7 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de location saisonnière.Ce chalet se compose au sous-sol d'une buanderie, d'un atelier (52 m²) et d'un vide sanitaireLe rez de jardin se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un W-C avec lave-mains, une salle de bains, une cuisine avec cellier et accès terrasse, d'un séjour - salle à manger avec accès terrasse Sud-est et jardin.A l'étage, nous trouvons 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un W-C indépendant, une mezzanine. En dépendance, 2 emplacements de parking extérieur, 2 places couvertes, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie Catalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 794 912 279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531343)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1882314-maison-saint-gervais-les-bains-74170