# Maison de village 3 Pièce(s) à Gilette (06830)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Gilette (06830)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 968384

## Description

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Maison de village - Gillette (06830) - Charme, calme & potentiel d'extensionAuthentique maison de village traversante, située dans une ruelle paisible avec très peu de passage, idéale pour un investissement locatif dans le moyen pays niçois. À seulement 35 minutes de Nice, cette maison de 53 m² offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Traversante, elle bénéficie d'une belle circulation de lumière et de volumes rares pour une maison de village : un grenier de 20 m² situé au-dessus de la seconde chambre, ainsi qu'une cave d'environ 15 m². Ce grenier permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, augmentant la valeur locative et patrimoniale du bien. Le bien est vendu avec une cave. ? Surfaces & distribution53 m² habitables Grenier de 20 m² (au-dessus de la 2e chambre, aménageable -> 3e chambre possible) Cave de 15 m² Maison traversante, lumineuse et agréable Organisation intérieureEntrée : cuisine + salle à manger, espace convivial 1er étage : Chambre Salle de bain 2e étage : Deuxième chambre Salle de bain privative Accès direct au grenier de 20 m² Atouts premiumMaison de village traversante Deux chambres avec chacune leur salle de bain Grenier aménageable -> potentiel 3 chambres Cave saine pour stockage ou atelier Ruelle calme, très peu de passage À 35 min de Nice Idéal pour investisseur : location annuelle ou saisonnière LocalisationGillette - 06830Village du moyen pays niçois, apprécié pour son calme, son authenticité et sa proximité de Nice (35 min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531403)

## Photos

![Maison de village 3 Pièce(s) à Gilette (06830)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/968384-6a4f0eb32eec2.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1882272-maison-gilette-06830