# Maison d'architecte 10 Pièce(s) à Vimy (62580)

- **Prix** : 420 000 €
- **Surface** : 270 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2742 m²
- **Ville** : Vimy (62580)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 952062

## Description

Iad France - Karima Sellali vous propose : Propriété d'architecte d'exception - 270 m² au cOEur d'un parc paysager de 2 700 m² Certaines demeures traversent les époques sans perdre leur âme. Cette remarquable maison d'architecte, édifiée en 1971, en fait incontestablement partie. Implantée en retrait de la rue, au cOEur d'un parc arboré d'environ 2 700 m², cette propriété de 270 m² habitables conjugue avec élégance architecture, lumière et volumes généreux. Véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se rencontrent. Dès l'arrivée, la propriété affirme son caractère. Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un garage double ainsi qu'à une cave. Autre privilège, un cabinet professionnel entièrement indépendant, anciennement destiné à une activité médicale, ouvre de nombreuses perspectives : profession libérale, espace de télétravail, atelier ou logement indépendant. Une salle de sport d'environ 30 m², avec vestiaires et douches, ainsi qu' un sauna viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. L'habitation principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui révèle immédiatement toute la personnalité des lieux. Les espaces de réception impressionnent par leurs proportions et leur luminosité. Le double salon, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, est sublimé par une spectaculaire cheminée à foyer ouvert qui en constitue le cOEur. Dans son prolongement, un séjour attenant à la cuisine offre un espace convivial dédié aux repas et à la vie quotidienne. La cuisine indépendante, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et confort. L'étage accueille l'espace nuit composé de cinq chambres, pensées pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bains et une lingerie. À l'extérieur, les terrasses minérales prolongent naturellement les espaces de vie vers un parc soigneusement arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Chaque saison y révèle une atmosphère différente, faisant de ce jardin un lieu de vie à part entière. Par son architecture emblématique, ses volumes remarquables, sa lumière omniprésente et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Une demeure de caractère destinée aux amateurs d'architecture et aux familles en quête d'un bien hors du commun. Prestations Maison d'architecte de 270 m²Parc arboré d'environ 2 700 m²En retrait de la rue, au calmeGarage double, cave et nombreux stationnementsCabinet professionnel indépendantSalle de sport d'environ 30 m²Vastes espaces de réceptionDouble salon avec cheminée monumentaleSéjour attenant à la cuisineCuisine indépendante équipée avec cellierCinq chambresSalle de bains et lingerieArchitecture emblématique des années 1970Luminosité exceptionnelle et volumes remarquablesUne adresse confidentielle où l'architecture se met au service de l'art de vivre. Une propriété singulière, élégante et intemporelle, pensée pour accueillir une vie de famille tout en offrant la possibilité d'y développer une activité professionnelle indépendante. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numér... (gedeon_6727_33531464)

## Photos

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