# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1405 m²
- **Ville** : Châlette-sur-Loing (45120)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 942711

## Description

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : CHÂLETTE-SUR-LOING - MAISON sur sous-sol avec ascenseur - T5 109 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Vous serez séduits par cette propriété traditionnelle sans aucune mitoyenneté de 109 m² habitables, idéalement située sur un terrain clos de 1405 m², à seulement 17 minutes à pied du centre-ville de Cepoy. En excellent état et parfaitement entretenue, elle se compose de 5 pièces lumineuses, comprenant actuellement 2 chambres. La configuration modulable du salon ou du séjour offre l'opportunité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Unique : un ascenseur privatif relie le rez-de-chaussée au sous-sol.Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau (2024) et tout-à-l'égout. La chaudière au gaz de ville sont neufs (2024), avec un entretien effectué en 2025. Un garage indépendant de 34 m² avec porte motorisée, une serre et deux portails (un manuel, un électrique) complètent ce bien rare. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531491)

## Photos

![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28cb8d.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28cd25.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28cea3.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28d001.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28d156.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28d2b6.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28d402.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28d541.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28d7ea.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28d94f.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28daad.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28dc01.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28dd4d.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28deb6.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28e011.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28e165.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28e2ba.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28e40c.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28e55a.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28e6bd.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28e817.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28e973.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28eac5.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28ec15.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28ed69.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28eebc.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Châlette-sur-Loing (45120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/942711-6a4f0eb28f00b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1882210-maison-chalette-sur-loing-45120