# Appartement 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Vitry-sur-Seine (94400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 968672

## Description

Iad France - Chunling Fu vous propose : 94 Vitry-sur-Seine - Appartement 3 pièces - Environ 41 m² Situé au 2e étage, cet appartement d'environ 41 m² est actuellement aménagé en 3 chambres. En bon état général, il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. * Chauffage électrique individuel * DPE : E * Charges de copropriété : environ 150 € / mois * Taxe foncière : 450 € / an Un bien offrant un excellent potentiel d'investissement grâce à sa forte rentabilité locative. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, ainsi que les gares RER C Vitry-sur-Seine et Les Ardoines. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra également renforcer l'attractivité du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.87€ par mois (soit 1810.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18.  Quote part annuelle(moyenne) : 1810.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531514)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/968672-6a4f0eb2717b8.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/968672-6a4f0eb271896.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Vitry-sur-Seine (94400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/968672-6a4f0eb271960.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1882198-appartement-vitry-sur-seine-94400