# Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)

- **Prix** : 429 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Ollioules (83190)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 969646

## Description

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Appartement T3 de plain-pied - Entièrement accessible PMR - Terrasse exceptionnelle Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2024, offrant un cadre de vie moderne, confortable et entièrement pensé pour l'accessibilité. Conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, ce bien est 100 % adapté aux utilisateurs de fauteuil roulant : circulation de plain-pied, larges portes dans toutes les pièces, espaces de vie fonctionnels et accès facilité aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, prête à l'emploi, ainsi que la climatisation réversible installée dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une superbe terrasse de plus de 50 m², entièrement accessible, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un espace spacieux et convivial. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les atouts du bien : * Résidence récente (2024) * Appartement de plain-pied, entièrement accessible PMR * 70 m² habitables * Terrasse de plus de 50 m² * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Cuisine moderne entièrement équipée * Appartement très lumineux * Place de parking privative en sous-sol * Local vélos sécurisé * Ascenseur Un bien rare sur le marché, idéal pour une personne à mobilité réduite, un senior souhaitant anticiper l'avenir ou toute personne recherchant un appartement moderne, fonctionnel et sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531642)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1cc851.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1cc9bb.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1ccaf0.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1ccc18.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1ccd3f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1ccf0c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1cd066.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1cd1ad.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1cd2d2.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1cd400.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1cd533.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1cd662.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1cd785.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Ollioules (83190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/969646-6a4f0eb1cd8a6.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1882111-appartement-ollioules-83190