# Immeuble à Saint-Brieuc (22000)

- **Prix** : 441 000 €
- **Surface** : 228 m²
- **Ville** : Saint-Brieuc (22000)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 210705

## Description

EXCLUSIVITÉ22000 - SAINT-BRIEUC - CESNTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT – 228 m²EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cet immeuble de rapport  de 228 m² avec jardin.Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cet immeuble de rapport qui vous séduira par son FORT POTENTIEL, son environnement PAISIBLE et sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commodités. Idéal INVESTISSEURS. UN IMMEUBLE À FORT POTENTIELSituée en plein centre ville de Saint-Brieuc, au pied des commerces, à 10 minutes à pieds de la gare SNCF et à 1 km du légué, cet immeuble offre un cadre de vie recherché, entre mer et commodités.Édifiée en 1880, cet immeuble se compose de :•d'un studio de 23m2 au rez-de-chaussée;•d'un T2 de 23m2 au rez-de-chaussée;•d'un T2 de 23m2 au premier étage;•d'un second T2 de 39m2 au premier étage;•d'un T2 de 39m2 au deuxième étage;•d'un second T2 de 39m2 au deuxième étage;•d'un T2 de 42m2 au dernier étage.Le bien dispose d'un terrain de 136m2, avec un accès privé par le T2 du rez-de-chaussée. Un atout majeur en plein centre ville.L'environnement est particulièrement apprécié : Quartier calme Centre ville accessible à pied Gare SNCF à 10 minutes à pieds CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES•Chauffage électrique•Menuiseries PVC double vitrage•Immeuble en pierre Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet immobilier ! [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ] Découvrez-la en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_bougeard_efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°941387417.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654a9aa.jpg)
![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654aca9.jpg)
![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654afa2.jpg)
![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654b238.jpg)
![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654b4f8.jpg)
![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654b7de.jpg)
![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654ba8f.jpg)
![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654bd12.jpg)
![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654bfa3.jpg)
![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654c257.jpg)
![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654c53a.jpg)
![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654c81d.jpg)
![Immeuble à Saint-Brieuc (22000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210705-6a4dc2654cac9.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1881805-immeuble-saint-brieuc-22000