# Appartement 3 Pièce(s) à Levallois-Perret (92300)

- **Prix** : 710 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Levallois-Perret (92300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 190447

## Description

EXCLUSIVITE - 92300 LEVALLOIS PERRET – QUARTIER COLLANGE – APPARTEMENT 63M² - 2 CHAMBRES -TERRASSE ET JARDIN 58M² - PARKING – CAVEEfficity vous propose de découvrir ce rez-de-jardin, situé dans le quartier Collange, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1997. L'immeuble a été entièrement ravalé en 2024.La réfection de l'appartement a été réalisée en 2022.L'appartement se trouve au calme et se compose d'une entrée, d'un double séjour de 31M² avec cuisine U.S., d'une première chambre de 9,34M² , d'une chambre parentale de 16M², d'une salle d'eau attenante avec W.C. et d'un W.C. séparé avec lave-mains. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse de 23 M² et au jardin de 35M² à jouissance privative.Une cave et une place de stationnement intérieure complètent ce bien.CÔTÉ PRATIQUE :- A proximité de la ligne 3 (Pont de Levallois-Bécon), de la Gare de Clichy-Levallois, du Tram T3b (Square Sainte Odile) et des bus.- Carte scolaire maternelle et élémentaire : Saint-Exupéry- Sectorisation collège : Collège Louis Blériot- Local vélos / poussettesCÔTÉ TECHNIQUE :- L'appartement ne donne pas sur la rue- DPE : D / GES : E- Production d'eau chaude : chaudière électrique collective- Production de chauffage : chaudière électrique collective- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 799 € et 950 € / an- Fenêtres en PVC double vitrage- Taxe foncière : 1 516 €- Charges : 800€ / trimestre (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, assurance de la copropriété et frais de syndic)A VISITER SANS TARDER !Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1881763-appartement-levallois-perret-92300