# Appartement 4 Pièce(s) à Le Pontet (84130)

- **Prix** : 149 900 €
- **Surface** : 104 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Le Pontet (84130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 221864

## Description

84130 AVIGNON LE PONTET – A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE – GRAND APPARTEMENT LUMINEUX & SANS VIS A VIS – 104M² – DANS RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE AVEC ASCENSEUR – 3 CHAMBRES + 1 PIECE BUREAU – DRESSING + NOMBREUX RANGEMENTS – BALCON AVEC VUE DEGAGEE – PARKING PRIVATIF – TRAVAUX DE CHANGEMENT DE CHAUDIÈRE & RAVALEMENT DE FAÇADE AVEC ISOLATION EXTERIEURE REALISES EN 2024 – DPE C – GRAND EXTERIEUR CLOTURE – COMMODITESefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, ce très bel appartement T4 LUMINEUX. Situé dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE au Pontet, celle-ci vous offrira un cadre de vie idéal avec un GRAND EXTERIEUR ARBORE, VERDOYANT & CLOTURE. Dès l'entrée, la quiétude de la résidence avec son portail sécurisé conforte une atmosphère de sérénité. Au 1er étage avec ascenseur & d'une superficie de 104m², cet appartement s'ouvre sur une entrée, desservant le salon/séjour/cuisine ouverte et cellier d'environ 40m², ainsi qu'une pièce à votre convenance. Ces espaces de vie, baignées d'une belle lumière naturelle, donnent directement sur le BALCON exposé Est. La configuration de ce logement confortable comprend 3 BELLES CHAMBRES de 10 à 12m² (possibilité d'une 4e chambre avec la pièce à l'entrée), un DRESSING, une salle d'eau/douche, d'une buanderie et un wc séparé. De plus, l'appartement est vendu avec une PLACE DE PARKING privative...pratique pour le stationnement de votre véhicule, ainsi que d'un garage à vélo collectif. Et enfin, LES TRAVAUX REALISES (2024), DE PERFORMANCES ENERGETIQUES, AVEC REMPLACEMENT DE LA CHAUDIERE DE L'IMMEUBLE & LE RAVALEMENT DE FACADE AVEC ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR, AJOUTENT UNE OPPORTUNITE ECONOMIQUE FAVORABLEMENT RARE & EXCEPTIONNELLE.Doubles vitrages PVC pour plus d'économies – Joli parquet en bois exotique pour le sol – Charges de copropriété incluant le chauffage au gaz, ainsi que l'électricité, l'eau et l'entretien des parties communes intérieures et extérieures – Travaux Isolation & Étanchéité réalisés en 2016 – Très bonne inertie de l'appartement – À proximité des écoles, du collège, des commerces, du centre-ville et des axes autoroutiers. Point fort supplémentaire : accessibilité avec ARRÊT DE BUS A LA SORTIE DE LA RÉSIDENCE pour une facilité de déplacement. C'est l'opportunité parfaite pour une vie sereine à Avignon Le Pontet.Renseignements & Visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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