# Maison 4 Pièce(s) à Charroux (86250)

- **Prix** : 90 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 590 m²
- **Ville** : Charroux (86250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 221805

## Description

86250 CHARROUX – CENTRE BOURG & PROCHE DES COMMODITÉS/ÉCOLES – MAISON RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 115 M² – PIÈCE DE VIE 40 M² AVEC POÊLE À GRANULÉS – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 590 M².De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison :- 2017 : Cuisine.- 2017 : Portes & fenêtres.- 2017 : Rénovation complète du rez-de-chaussée.- 2018 : Électricité.- 2022 : Ballon d'eau chaude.- 2022 : Poêle à granulés.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie (40 m²) avec la cuisine aménagée. Vous y trouverez différents accès sur l'extérieur.- Une salle de bains (7 m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire, et des toilettes.- Un garage (21 m²) avec un espace buanderie.- Un cellier (4 m²).- Un sas d'entrée avec une seconde entrée sur la maison. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.Au 1er étage :- Un palier (4,5 m²) où se trouve l'escalier.- Des toilettes indépendantes.- Un couloir (4 m²) desservant les deux chambres.- Une première chambre (17 m²).- Une seconde chambre (30,5 m²) en deux parties.Informations complémentaires :- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un poêle à granulés est présent dans la pièce de vie.- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.- Les fenêtres sont équipées de double vitrage et survitrage.- Le bien est raccordé à la fibre optique.- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.Idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement.Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1881742-maison-charroux-86250