# Appartement 6 Pièce(s) à Ennery (57365)

- **Prix** : 289 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Ennery (57365)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1999238

## Description

Iad France - Celine Canteri vous propose : EXCLUSIVITÉ / ENNERY / APPARTEMENT / 175 m² / 4 CHAMBRES / VASTE SALON ET SALLE À MANGER / CUISINE ÉQUIPÉE / 1 SALLE DE BAIN ET DOUCHE / 1 CELLIER / 1 BUANDERIE / 1 GARAGE / 1 JARDIN PRIVATIF / 1 GRANDE TERRASSE AVEC JACUZZI / TRAVAUX DE 2017 / PETITE COPROPRIÉTÉ / FAIBLES CHARGES Authenticité et charme pour cet appartement très spacieux, situé au 1er étage d'une maison, rue de la belle croix. Profitez de volumes généreux :- Vaste pièce de vie salon / salle à manger (plus de 60 m²) qui ne manque pas de charme avec ses poutres apparentes- Cuisine parfaitement équipée (complétée par le cellier) avec accès à la terrasse- 4 belles chambres de 15 à 19 m² environ- Spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.- Nombreux rangements, dressing et placards À l'extérieur, une terrasse attenante de 35 m² sans vis à vis, idéalement exposée et équipée d'un jacuzzi.Le jardin privatif est également un espace privilégié. ( il n'est pas partagé ) Votre confort :- petite copropriété aux faibles charges- seulement 2 copropriétaires- chauffage au gaz, chaudière de 2017- VMC- très bon DPE- fenêtres double vitrage + volets électriques- jacuzzi 3 ans- 1 garage porte motorisée- 3 places de parking Un bien rare sur la commune prisée de Ennery, parfaitement située sur l'axe A31, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute pour aller vers Metz, Thionville ou le Luxembourg. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18.  Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553162)

## Photos

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## Contact

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