# Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)

- **Prix** : 283 500 €
- **Surface** : 143 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 951 m²
- **Ville** : Carhaix-Plouguer (29270)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 860262

## Description

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison 6 pièces - 143 m² - Centre-ville - Quartier calme - Exposition Sud - Vie de plain-pied - Aucun travaux Dans un environnement calme et recherché, en plein centre-ville, venez découvrir cette maison familiale des années 70, parfaitement entretenue et rénovée, offrant environ 143 m² habitables sur un terrain arboré de 951 m², sans vis-à-vis, avec une belle exposition plein Sud. Une belle entrée d'environ 16 m², équipé d'un poêle à pellets, dessert les différents espaces de vie. Le salon-séjour d'environ 27 m², exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre d'environ 11,5 m² ainsi qu'une salle de bain d'environ 6,5 m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À l'étage, sur dalle béton, un palier dessert trois chambres aux volumes confortables (environ 8 m², 13 m² et 16 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien distribué. Le sous-sol, entièrement compartimenté et carrelé, dispose d'une buanderie (environ 12 m²), d'une cave (environ 22 m²) et d'un atelier (environ 15 m²), avec eau et électricité. Un garage d'environ 23 m² complète l'ensemble, ainsi qu'une extension attenante d'environ 74 m² sur dalle béton permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules avec accès direct sur la route, un véritable atout pour un artisan ou du stockage important. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 951 m² avec une grande terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, la maison bénéficie d'éléments récents et rassurants : couverture récente, électricité refaite à neuf, assainissement collectif (tout-à-l'égout), isolation renforcée de la toiture (intérieure et extérieure) ainsi que du sol, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants ou persiennes, chauffage par poêle à pellets complété par des radiateurs électriques à accumulation, et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Les atouts : Emplacement en centre-ville dans un quartier calmeBelle luminosité grâce à l'exposition Sud et Sud-OuestVie de plain-pied possibleAucun travaux à prévoir, maison clé en mainGrand espace de stationnement idéal artisan ou stockage Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999446)

## Photos

![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef229a.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef250e.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef2721.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef291a.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef2b0f.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef2cef.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef2ecd.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef30cd.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef32dc.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef352d.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef379a.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef39fd.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef3c57.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef3eb2.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef40d3.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeeef4235.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeef00153.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeef002ac.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeef005a6.jpg)
![Demeure 5 Pièce(s) à Carhaix-Plouguer (29270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/860262-6a4dbeef00718.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1881616-maison-carhaix-plouguer-29270