# Maison 6 Pièce(s) à Menetou-Salon (18510)

- **Prix** : 264 000 €
- **Surface** : 121 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1675 m²
- **Ville** : Menetou-Salon (18510)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 948552

## Description

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Maison Contemporaine de plain-pied - 4 chambres - Terrain de 1675 m² - MENETOU SALON Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette superbe maison construite en 2015, alliant modernité, confort et prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison aux lignes épurées vous séduira par son architecture et ses volumes généreux. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une vaste pièce à vivre lumineuse, ouverte sur l'arrière du terrain grâce à de larges baies vitrées. La cuisine a l'américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace moderne. Coté nuit, vous bénéficierez de 2 espaces distincts. Un premier composé d'une chambre parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième pièce à usage de dressing supplémentaire, bureau ou chambre, wc séparé. Un deuxième espace nuit depuis la pièce à vivre est composé de 2 chambres avec penderies qui partagent une salle de bain avec wc. Vous bénéficiez d'un espace chaufferie / buanderie qui communique avec le garage disposant d'un porte motorisée. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, idéalement orientée sur l'arrière du terrain. Le terrain de 1675 m², spacieux et en grande partie dégagé, est piscinable et dispose déjà d'un espace dédié aux jeux pour enfants ainsi qu'un coin jardin avec une dalle pour y installer un abris de jardin. Partiellement clôturé, ce terrain offre un beau potentiel d'aménagement paysager notamment pour optimiser l'intimité sur un coté et créer un véritable cocon extérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort moderne dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446645)

## Photos

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