# Appartement 3 Pièce(s) à Ville-la-Grand (74100)

- **Prix** : 257 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Ville-la-Grand (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 884453

## Description

Iad France - Elizabeth Brandt vous propose : VILLE-LA-GRAND - T3 traversant de 61 m² avec balcons - Calme Venez découvrir ce charmant T3 de 61 m², entièrement rénové, situé au 2e étage. Proche de toutes les commodités et de la gare, il allie praticité et sérénité. Cet appartement, au cachet préservé grâce à ses poutres apparentes et son parquet d'origine, se compose comme suit : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,- Une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le salon, dotée d'un balcon,- Deux chambres spacieuses avec rangements,- Une salle de bains avec baignoire,- Des toilettes indépendantes avec fenêtre. Le bien comprend également une grande cave privative d'environ 10 m² en sous-sol, ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété. Ce nid douillet conviendra parfaitement à un couple, avec ou sans enfant, en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Brandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 103088548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64.  Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524593)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Ville-la-Grand (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884453-6a4dbd3a87b23.jpg)
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## Contact

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