# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Villecresnes (94440)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 168 m²
- **Ville** : Villecresnes (94440)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 931952

## Description

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * Maison familiale de 82 m² habitables (104 m² utiles) avec jardin, garage et combles aménageables *Dans un environnement calme, au sein d'une rue peu passante, découvrez cette agréable maison de 3 / 4 pièces principales offrant environ 82 m² habitables (104 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 168 m².Au rez-de-jardin, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau dispose également de WC indépendants avec lave-mains et coin chaufferie, d'un placard / penderie intégré ainsi que d'un garage avec espace buanderie, un, voire deux emplacements véhicules en supplément du garage.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, équipées d'une armoire / penderie intégrée, une salle de bains entièrement aménagée avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou à un espace de télétravail. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée Sud / Sud-Ouest, d'un jardin agréable, d'un garage et d'une, voire deux places de stationnement privatives supplémentaires.Les + de la maison :oEnvironnement résidentiel calme.oTerrasse et jardin bien exposés.oGarage + stationnement extérieur.oCombles aménageables offrant un potentiel d'évolution.Prestations :oToiture et ravalement en bon état.oHuisseries en double vitrage avec volets roulants.oChauffage au gaz de ville par chaudière à condensation.oBonne isolation générale.oMaison bien entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires.VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524731)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1881298-maison-villecresnes-94440