# Appartement 4 Pièce(s) à Challex (01630)

- **Prix** : 452 000 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Challex (01630)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 954995

## Description

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Appartement T4 avec jardin privatif - De beaux volumes et un extérieur privilégié Découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 128 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur privatif, idéal pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. La distribution des pièces a été pensée pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie généreux et des prestations adaptées au quotidien. Disposition de l'appartement : Une agréable pièce de vieUne cuisine indépendanteTrois chambresUne salle de bains avec WCUne salle d'eauUn WC indépendantDeux dégagements avec placards intégrés offrant de nombreux rangements Les plus du bien : Jardin privatif de 114 m²Cour privative enrobée avec terrasse exposée au sudVolumes confortablesNombreux espaces de rangementDouble espace sanitaire (salle de bains et salle d'eau)Extérieurs privatifs rares pour un appartement Un bien alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure, offrant un cadre agréable avec ses espaces privatifs, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33524871)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1881240-appartement-challex-01630