# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 964095

## Description

Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Cette maison de 160 m² sur sous-sol complet à Saint-Maurice-sur-Aveyron offre un cadre de vie agréable en plain-pied, avec un agencement fonctionnel réparti sur 7 pièces principales, dont 3 chambres. L'entrée introduit un intérieur bien organisé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie de 54 m² lumineux, animé par un insert à bois. La cuisine semi ouverte aménagée complète la partie jour. Les 3 chambres (13,15, 16), toutes de plain-pied, offrent un confort appréciable au quotidien. Une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.Le sous-sol avec garage de 44 m², cave à vins, buanderie, réserve. Grenier aménageable.Chauffage électrique, tout à l'égout.Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné, d'un jardin et d'une terrasse, constituant un ensemble extérieur varié et agréable.Commerces à 10 minutes, centre ville 20 minutes, ainsi que la gare et l'A77.Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525187)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1881120-maison-saint-maurice-sur-aveyron-45230