# Maison de village 3 Pièce(s) à Cassaniouze (15340)

- **Prix** : 69 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 945 m²
- **Ville** : Cassaniouze (15340)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 966584

## Description

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de caractère avec garage et grange à Cassaniouze (15600)À la recherche d'un bien authentique, découvrez cette charmante maison de village en pierre, idéalement située à Cassaniouze, à proximité immédiate des commerces et des services.Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'une maison de vacances ou d'un projet de gîte, cette propriété offre un fort potentiel.La maison comprend :Une cuisine ouverte sur la salle à mangerUn salon chaleureuxUne salle de bainUn WC indépendantUne chaufferieÀ l'étage : 2 chambresLes dépendancesUn véritable atout de ce bien :Garage attenant de 52 m²Grange indépendante de 93 m² à rénover, idéale pour créer un atelier, un logement supplémentaire, du stockage ou concrétiser tout autre projet. Les prestations- Murs en pierre- Charpente traditionnelle- Toiture en lauzes- Menuiseries bois avec double vitrage et volets bois- Chauffage au gaz (cuve enterrée)- Poêle à granulés- Tout-à-l'égout- Fibre optique disponible- Compteur Linky Informations complémentairesTaxe foncière : 320 €Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525348)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1881000-maison-cassaniouze-15340