# Maison de ville 5 Pièce(s) à Arpajon-sur-Cère (15130)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 745 m²
- **Ville** : Arpajon-sur-Cère (15130)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 966596

## Description

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Située à Arpajon-sur-Cère, aux portes d'Aurillac, cette maison de ville d'environ 130 m² est implantée sur un terrain plat de 745 m². Un certificat d'urbanisme positif a été établi pour une potentielle division de la parcelle en deux avec construction d'une seconde maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les parquets apportent du cachet à l'ensemble, tandis que les combles aménageables et la cave offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour et de l'adapter à vos projets. À l'extérieur, le terrain est plat et comprend un abri. Côté technique : assainissement collectif, chauffage au gaz et menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525356)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1880992-maison-arpajon-sur-cere-15130