# Maison 4 Pièce(s) à Laurens (34480)

- **Prix** : 300 000 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 900 m²
- **Ville** : Laurens (34480)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 967758

## Description

Iad France - Alessandro Emo vous propose : LAURENS - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCE - GARAGE - TERRAIN PISCINABLE Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un salon climatisé, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace est prolongé par une véranda d'environ 17 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend : 3 chambres avec placards,Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne,Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations se complètent par : Un garage d'environ 21 m² avec porte motorisée,Une dépendance d'environ 20 m², idéale pour créer un atelier, un studio indépendant, un espace de télétravail ou un second garage,Un espace permettant de stationner facilement un camping-car. Les atouts : Aucun travaux à prévoir,Climatisation,Menuiseries récentes sous garantie décennale,Portail électrique,Environnement calme et sans vis-à-vis,Terrain piscinable. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une villa de plain-pied dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525589)

## Photos

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## Contact

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