# Appartement 2 Pièce(s) à Jassans-Riottier (01480)

- **Prix** : 175 500 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Jassans-Riottier (01480)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2133002

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T2 avec terrasse - Jassans-RiottierDisponible fin 2027 - Frais de notaire offerts Découvrez ce T2 de 45 m² environ, situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée à Jassans-Riottier, aux portes de Villefranche-sur-Saône. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : Arrêts de bus lignes 1 et 8 à 450 m.Commerces et services du centre-ville à 500 m.Centre culturel de Gléteins à 650 m.Parc de loisirs et chemin de halage à 650 m.Supermarché à 800 m.Collège Léon Marie Fournet à 850 m.Crèche Multi-Accueil La Souris Verte à 1 km.Groupe scolaire à 1,4 km.Centre commercial La Galerie à 3,4 km.Centre aquatique Le Nautile à 3,6 km.Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 3,7 km.Hôpital Nord-Ouest Villefranche à 7,3 km.Accès rapide à l'autoroute A6.À seulement 30 km de Lyon.Descriptif de l'appartement Ce T2 de 45 m² environ, situé en rez-de-terrasse, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition Est. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur au quotidien. Les atouts du logementAppartement T2 de 45 m² environ.En rez-de-terrasse.Séjour / cuisine de 23 m² environ.Terrasse de 8 m² environ.Exposition Est.Chauffage individuel au gaz.Menuiseries double vitrage avec volets roulants.Large choix de revêtements de sols et de faïences.Peintures lisses et finitions soignées.Stationnement privatif.Local vélos.Espaces verts paysagers.Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées.Les avantages du neufDisponible fin 2027.Frais de notaire offerts.Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur).Garantie de parfait achèvement.Garantie biennale.Garantie décennale.Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33525594)

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1880784-appartement-jassans-riottier-01480