# Immeuble à Montreuil (93100)

- **Prix** : 520 000 €
- **Surface** : 230 m²
- **Ville** : Montreuil (93100)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 197153

## Description

MONTREUIL – OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE : LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT + LOCAL SUPPLÉMENTAIRE – LIBRE IMMÉDIATEMENT !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien exceptionnel, idéal pour artisan, commerçant ou investisseur à la recherche d'un local multifonctionnel à fort potentiel :Ce bien se compose de :Un local commercial avec fonds de commerce, actuellement aménagé en boulangerie-pâtisserie :Espace de vente avec vitrine sur rue,Laboratoire cuisine entièrement équipé,Atelier de boulangerie avec four professionnel et poste de travail complet.Un studio indépendant au rez-de-chaussée, avec garage attenant – idéal pour un logement de fonction ou une location complémentaire.À l'étage : un appartement T4 spacieux possible transformation en 2 /T2, lumineux et confortable, disposant d'une cour privative.Un local supplémentaire de 19 m², indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'usage (stockage,Boutique, bureau, atelier ou location).Les + du bien :Libre de toute occupation – exploitation immédiate possibleEmplacement recherché à Montreuil, proche centre-villeConvient parfaitement pour une activité artisanale ou commercialeFort potentiel locatif ou mixte habitation/activitéBien rare sur le secteur ! Surface totale : 230 m² (incluant le local de 19 m²)Toutes commodités à proximité : commerces, écoles, transports, stationnement Une opportunité unique à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Immeuble à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197153-6a4c6fe0c96d4.jpg)
![Immeuble à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197153-6a4c6fe0c981c.jpg)
![Immeuble à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197153-6a4c6fe0c9928.jpg)
![Immeuble à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197153-6a4c6fe0c9a36.jpg)
![Immeuble à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197153-6a4c6fe0c9b46.jpg)
![Immeuble à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197153-6a4c6fe0c9c2d.jpg)
![Immeuble à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197153-6a4c6fe0c9cea.jpg)
![Immeuble à Montreuil (93100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/197153-6a4c6fe0c9da5.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1880329-immeuble-montreuil-93100