# Appartement 4 Pièce(s) à Joué-lès-Tours (37300)

- **Prix** : 136 990 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Joué-lès-Tours (37300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 221351

## Description

37300 JOUÉ-LÈS-TOURSTYPE 3 de 72,75 m² – 2 chambres (possibilité 3) – Proche future station de tram (Campus Grammont – Ligne 2) – Quartier Alouette Nord – Au calme – Idéal premier achat ou investissement locatif en colocationSitué à Joué-lès-Tours, dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux pôles d'activité. Emplacement idéalÀ proximité de l'Hôpital TrousseauÀ deux pas du Parc GrammontProche du quartier des Deux LionsAccès à l'autoroute A10 en 10 minutesBoulevard de Chinon et Avenue de Bordeaux à proximité Les atoutsDernier étageVue dégagéeExposition plein SudSecteur calmeRésidence avec espaces vertsPossibilité de créer une 3ᵉ chambre DescriptifL'appartement comprend :Une entrée avec placard.Une pièce de vie de 27,70 m² comprenant un séjour / salle à manger ouvrant sur le balcon ainsi qu'un salon pouvant être facilement fermé afin de créer une troisième chambre.Une cuisine aménagée de 6,96 m².Deux chambres de 10,10 m² et 11,37 m².Une salle de bains.Un WC indépendant.Une penderie / dressing.AnnexesUne cave.Une place de parking extérieure.CopropriétéCharges annuelles : 2 444 € (du 01/10/2024 au 30/09/2025), comprenant :le chauffage,l'eau chaude,l'eau froide. Pour tout renseignement, contactez moi au 06 70 46 35 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Moulin Le Déaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°839828761.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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