# Commerces/negoce à Valbonne (06560)

- **Prix** : 899 000 €
- **Surface** : 450 m²
- **Ville** : Valbonne (06560)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 193655

## Description

TRANSACTIONS COMMERCE ET ENTREPRISES :Franck PUCCETTI vous présente en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE  -  Ville proche du littoral - arrière pays CANNOIS.FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT ET QUELQUES CHAMBRES- 90 places assises en intérieur.- 140 places assises en terrasse- 50 places de parking- 6 chambres ( entre 20 et 25 M2 ) + salle de bain cosy dans un esprit chic provençal.- Affaire saine à la décoration soignée et élégante.- Matériel de qualité et entretenu.- Clientèle locale, d'affaire et touristique.- OUVERT midi et soir : 5 jours de la semaine.La structure est composée de :- 1 gérant chef- 5 personnel en CDI ( 3 en salle - 2 en cuisine)BAIL 3-6-9 à usage commercial pour l'exercice de l'activité hôtellerie et restaurant.Loyer de 3000 euros / mois - à renouveler en 2028.SUPERFICIES :bâtiment de 2 étages sur 240 M2 de surface au plancher et un terrain paysagé de 2500 M2.- salle de restaurant : environ 160 M2- cuisine - arrières - offices : environ 80 M2- terrasses : environ 200 M2.- chambres + sdb : environ 140 M2- parkings privés : 50 placesEQUIPEMENTS PROFESSIONNELS :tout l'équipement reste avec la vente.LES CHIFFRES :2019 :  CA HT : 914 000 euros2020 :  CA HT :  824 892 euros2021 :  CA HT : 1 010 666 euros2022 :  CA HT : 1 440 000 eurosefficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne !!!!RENSEIGNEMENTS ET VISITES :  Franck PUCCETTI se tient à votre service pour vous faire découvrir cette très belle affaire..Franck PUCCETTITEL : 06 81 73 39 17MAIL : fpuccetti@efficity.comDISPO  7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1880232-commerce-valbonne-06560