# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24700)

- **Prix** : 175 760 €
- **Surface** : 117 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1767 m²
- **Ville** : Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1984446

## Description

Iad France - Charlene Trias vous propose : À seulement 5 minutes de Montpon-Ménestérol, à St Barthélémy de Bellegarde, cette maison périgourdine rénovée de 117 m² vous offre un cadre de vie généreux : de l'espace, de la lumière et la campagne à portée de fenêtre, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale qui donne directement sur la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne. Toujours en rez-de-chaussée : une chambre avec dressing et une salle de bain, idéal pour une accessibilité au quotidien ou pour accueillir des proches.À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.Le bien dispose également d'une dépendance indépendante : rangement, cabinet libéral ou télétravail, à vous de décider ce qu'elle devient.Le terrain de 1 767 m² offre un jardin verdoyant avec vue sur la nature. Côté pratique :Chauffage pompe à chaleur air / eau et poêle à à granulésFibre optique disponible, raccordement au tout-à-l'égout effectif.Commerces, écoles, médecins à 5 minutes à Montpon-Ménestérol.Accès rapide vers Périgueux et Bergerac. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32455066)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1880203-maison-saint-barthelemy-de-bellegarde-24700