# Appartement 2 Pièce(s) à Épinal (88000)

- **Prix** : 60 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Épinal (88000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 955244

## Description

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : ÉPINAL PROCHE GARE - T2 LOUÉ LES CHIFFRES· Prix de vente : 60 000 €· Loyer perçu : 445 € / mois charges comprises (395 € HC + 50 € de provision)· Revenus locatifs annuels hors charges : 4 740 €· Charges de copropriété : environ 751 € / an· Taxe foncière : 557 € / an· DPE E LE BIEN40,66 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère : entrée, WC indépendant, séjour ouvert sur la cuisine de près de 24 m² avec portes-fenêtres et balconnets, une chambre, une salle de bains. Une cave complète le lot. L'EMPLACEMENT, CLÉ DE LA LOCATIONÀ quelques pas de la gare d'Épinal, des commerces, des services et des transports. C'est le format et l'adresse qui se relouent le plus vite sur Épinal : étudiants, jeunes actifs, salariés en mobilité. LA COPROPRIÉTÉPetite copropriété de 10 lots, gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du CCH. La présente annonce vise 3 lots. Chauffage gaz individuel, des charges maîtrisées, un argument à la relocation. Dossier locatif et diagnostics disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.58€ par mois (soit 751 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10.  Quote part annuelle(moyenne) : 751 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513044)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Épinal (88000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955244-6a4c6bb368568.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Épinal (88000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955244-6a4c6bb3686e4.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Épinal (88000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955244-6a4c6bb36882d.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Épinal (88000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955244-6a4c6bb368995.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Épinal (88000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955244-6a4c6bb368afe.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Épinal (88000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955244-6a4c6bb368c62.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Épinal (88000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955244-6a4c6bb368dc0.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Épinal (88000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955244-6a4c6bb368f21.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Épinal (88000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955244-6a4c6bb36908d.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Épinal (88000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/955244-6a4c6bb3691f5.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1880091-appartement-epinal-88000