# Maison de ville 10 Pièce(s) à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

- **Prix** : 451 500 €
- **Surface** : 227 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 308 m²
- **Ville** : Châteauneuf-sur-Loire (45110)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 948996

## Description

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison bourgeoise sur 4 niveaux, avec dépendance, le tout sur un terrain clos.Entrée avec rangements ouverte sur la pièce de vie, la cuisine de qualité aménagée et équipée, 1 petite suite parentale avec salle d'eau et 1 wc avec lave-main complète ce niveau. 1 premier étage 1 beau palier lumineux desservant 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, toujours à ce niveau, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Au deuxième étage, 1 bel espace composé d'1 grande pièce ouverte, d'1 grande chambre avec mezzanine, et d'1 salle d'eau indépendante avec wc.Au sous-sol 1 belle cave voutée aménagée pour 1 pièce de réception ou salle de détente pour installer 1 billard ou une salle cinéma par exemple, et 1 chaufferie / buanderie.En extérieur 1 beau double garage avec grenier aménagée, 1 joli jardin paysagé et 1 belle terrasse pavée aménagée d'un espace couvert avec 1 barbecue.POINTS FORTS : bien avec beaucoup de cachet, vie de plain pied, beaux volumes, double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33513113)

## Photos

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