# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Margon (34320)

- **Prix** : 335 000 €
- **Surface** : 127 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 477 m²
- **Ville** : Margon (34320)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1909968

## Description

Iad France - Marlène Sayous vous propose : PLAIN-PIED o SANS TRAVAUX o GARAGE o JARDIN SANS VIS-À-VISVisite virtuelle et plan disponibles À Margon, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 105 m² habitables implantée sur un terrain clos et paysagé de 477 m², à quelques minutes de Roujan, de ses commerces, services et professionnels de santé. Parfaitement entretenue, récemment rafraîchie et aux prestations actuelles, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un garage communicant. Son agencement permet également d'envisager une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, clos, sans vis-à-vis, pensé pour offrir confort, intimité et facilité d'entretien. Terrasse carrelée sous pergola, terrain de pétanque, cabanon de rangement et terrain piscinable complètent cet espace. Les + du bien : o Plain-piedo Aucun travaux à prévoiro Prestations actuelleso Cuisine récenteo Garage communicanto Jardin clos, paysagé et sans vis-à-viso Terrain piscinableo Climatisation réversibleo Fibre optiqueo Panneaux photovoltaïqueso Chauffe-eau récento Porte de garage motoriséeo Alarme Verisureo Nombreux rangements Roujan en quelques minutes, Pézenas à 15 minutes, accès rapide à l'A75 et plages méditerranéennes à environ 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31939837)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1879577-maison-margon-34320