# Maison 6 Pièce(s) à Fontenay-sous-Bois (94120)

- **Prix** : 1 150 000 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 380 m²
- **Ville** : Fontenay-sous-Bois (94120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 878883

## Description

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Emplacement recherché - meulière de 133 m² avec jardin + atelier 50 m² et stationnements sur la parcelle.Idéalement située dans une rue calme et prisée de Fontenay-sous-Bois, à 5mn à pied du RER A Fontenay-Bois, du bois de Vincennes, des écoles et des commerces, cette meulière de 1926 saura vous séduire par son cachet et son potentiel.Édifiée sur un sous-sol total, elle développe 133 m² habitables (173 m² surface totale) et offre une distribution harmonieuse et lumineuse.Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un séjour traversant Est / Ouest offrant une belle luminosité, une cuisine séparée aménagée ainsi qu'un cabinet de toilette. Potentiel d'ouverture des espaces.À l'étage : 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le sous-sol / rez de jardin propose 1 chambre (ou bureau) et une pièce carrelée avec leur accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une buanderie / chaufferie et une pièce rangements supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable principalement à l'arrière, au calme, avec la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle.Atout rare : un grand atelier indépendant de 50 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, salle de jeux, salle de sport. )Prestations : 3 parking, DPE D, double vitrage, chaudière gaz, fibre et une cave à vins.Une maison pleine de charme, bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié.Je suis disponible 7J / 7 pour vous la faire découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109429)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1879504-maison-fontenay-sous-bois-94120