# Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)

- **Prix** : 370 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1800 m²
- **Ville** : Mercurol-Veaunes (26600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 916343

## Description

Iad France - Sandra Lopez vous propose : Mercurol - Maison familiale de 140 m² avec sous-sol, véranda et piscine au calme absolu Située dans un cadre verdoyant et très paisible, à proximité immédiate du centre de Mercurol, cette maison individuelle offre une vie de village pratique, idéale pour une famille. o Une distribution sur demi-niveaux : L'entrée s'ouvre sur un hall organisant la circulation dans la maison : Espace de vie (2 marches en contrebas) : Une cuisine fonctionnelle avec cellier / buanderie attenant, ouverte sur le séjour, un salon séparé et l'accès à une belle véranda rénovée d'environ 40 m². Espace nuit du bas (5 marches au-dessus du hall) : Deux premières chambres, une salle d'eau et toilettes indépendant. Étage & Potentiel : Une 3e chambre ainsi qu'un grenier aménageable. o Extérieurs & Annexes Jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée Piscine hors-sol et sa plage en bois Sous-sol complet (garage, chaufferie, caves) + stationnement extérieur o Des investissements techniques récents et performants : Chaudière à pellets (2024) assurant le chauffage et l'eau chaude Rénovation de la véranda & traitement de la charpente (2021) Climatisation réversible (2019) Isolation des combles (2018) Assainissement autonome aux normes (Contrôle 2026) o À noter : La maison est saine et parfaitement entretenue sur le plan technique. Des travaux de rafraîchissement esthétique sont à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. o Localisation & Vie quotidienne : À deux pas : Écoles maternelle et primaire, transports scolaires (collège de L'Hermitage / lycées de Tournon-sur-Rhône), pôle médical, pharmacie et bibliothèque. À proximité immédiate : Zone commerciale Les Lots et accès au péage d'autoroute. Mobilité : À seulement 15 min de Romans, 20 min de Valence et 1 h de Lyon. Envie d'en savoir plus et de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222878)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a603bd92cc01.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a603bd92cea1.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a603bd92d10b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a603bd92d366.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a603bd92d5ba.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a603bd92d80d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29cc2fd.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29cc539.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29cc774.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29cc9af.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29ccbf7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29cce5a.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29cd0a3.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29cd2dd.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29cd519.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29cd74f.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29cd987.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29cdbc0.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29cde2c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29ce07e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Mercurol-Veaunes (26600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916343-6a4b1b29ce2b2.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1879491-maison-mercurol-veaunes-26600