# Maison longère 5 Pièce(s) à Gahard (35490)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 1300 m²
- **Ville** : Gahard (35490)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 888250

## Description

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : CENTRE BOURG de Gahard, longère en pierres MITOYENNE d'un côté et ses dépendances.A deux pas de l'école et des transports, cette longère rénovée de 107 m² propose une cuisine fermée, aménagée et équipée, un vaste séjour / salon, une salle de bains et un wc. Son escalier en chêne d'origine mène aux 3 grandes chambres de l'étage, ainsi qu'à la salle d'eau avec wc.Attenant à la maison, un cellier / buanderie.Les huisseries sont en bois double vitrage, système de chauffage avec Pompe à chaleur et radiateurs, assainissement relié au tout à l'égoût.La maison propose également des bâtiments annexes en pierres et terre :- un garage fermé de 20 m²- une grande pièce pouvant servir de bureau avec son grenier- une grange de 45 m² au sol.L'accès à la grange peut être indépendant de celui de la maison et offre une cour avec portail.Terrain paysagé de 1300 m²Périmètre Bâtiments de France Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33403510)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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