# Appartement 3 Pièce(s) à Fleury-sur-Orne (14123)

- **Prix** : 179 500 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Fleury-sur-Orne (14123)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 908078

## Description

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * Appartement vendu loué * Investissement locatif * Dans une petite résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin comprenant :- Une entrée avec placards,- Un grand wc avec rangements,- Une salle de bains,- 2 chambres dont une avec dressing,- Un séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie et les chambres s'ouvrent sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Un box en sous-sol et place de parking sont inclus dans le lot Loué avec bail en place jusque mars 2028. Loyer mensuel de 880€ (dont 90€ de charges), soit un rendement locatif d'environ 4.40%. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509393)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Fleury-sur-Orne (14123)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/908078-6a4b1a35d3d05.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1879367-appartement-fleury-sur-orne-14123