# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Noisy-le-Sec (93130)

- **Prix** : 789 000 €
- **Surface** : 191 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 391 m²
- **Ville** : Noisy-le-Sec (93130)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 965692

## Description

Iad France - Sadia Mezar vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! BOULEVARD GAMBETTA À Noisy Le Sec - Très belle maison individuelle de 7 pièces de 191 m² - Avec sous sol surélevé plus un studio de 30 m² indépendant sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé - Lumineuse et calme - Terrasse et jardin sans vis-à-vis- vis - A 5 minutes à pied du RER (NOISY LE SEC).Quartier pavillonnaire convoité pour sa proximité immédiate avec le métro alliant un environnement calme - Idéal pour une famille en quête d'un confort quotidien. Un grand jardin permettra aux enfants de jouer ou aux animaux d'avoir un espace de verdure.Un beau studio indépendant de 30 m², accessible depuis la rue par un portillon spécifique permettant d'y garer le cas échéant moto, vélos, scooter.Au rez-de-chaussée belle hauteur sous plafond - Un séjour spacieux Un bureau - 2 chambres dont une avec cheminée et un WC indépendant - À l'étage : un grand dégagement - 3 belles chambres avec placards, parquet moderne - Une salle de d'eau avec douche à l'italienne et un WC.Au sous sol : Une vaste cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin - Une buanderie - Salle d'eau - WC- Ravalement récent- Commerces de proximité- Ecoles maternelle, primaire et crèchesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ par an.Très belle prestation- A VISITER SANS TARDER ! - MANDAT EXCLUSIF Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Mezar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948921366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509685)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1879162-maison-noisy-le-sec-93130