# Maison 4 Pièce(s) à Marcillé-la-Ville (53440)

- **Prix** : 185 500 €
- **Surface** : 98 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2219 m²
- **Ville** : Marcillé-la-Ville (53440)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 965150

## Description

Iad France - Benoît Dassé vous propose : - MARCILLÉ-LA-VILLE - EN CAMPAGNE - BATIMENT DE 105 m² - TRÈS BON ÉTAT - TERRAIN 2200 m² - PAS DE VIS-A-VIS - 10 MINUTES DE MAYENNE - 600 METRES DU BOURG - Coup de cOEur pour cette propriété située à Marcillé-la-Ville qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré, avec une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison développe près de 100 m² habitables répartis au rez-de-chaussée, avec une distribution bien pensée qui optimise chaque espace. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon / séjour lumineux avec sa cheminée et insert et la cuisine séparée entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle vient compléter utilement cet ensemble. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. LE GRAND + de cette propriété :- Le bâtiment fermé de 105 m², idéal pour le rangement ou pour un usage professionnel,- pas de vis-à-vis.- à deux pas du bourg (600 mètres) LE PETIT + QUI FAIT LA DIFFERENCE :Parce qu'il est parfois difficile de se projeter, je vous accompagne lors de la visite avec des croquis pour donner vie à vos futures idées d'aménagement.N'attendez plus pour poser vos valises, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509701)

## Photos

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![Maison 4 Pièce(s) à Marcillé-la-Ville (53440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965150-6a4b1a3396899.jpg)

## Contact

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