# Propriété 9 Pièce(s) à Aix-Villemaur-Pâlis (10160)

- **Prix** : 350 000 €
- **Surface** : 342 m²
- **Pièces** : 9
- **Terrain** : 806 m²
- **Ville** : Aix-Villemaur-Pâlis (10160)
- **Type** : Propriété
- **Référence** : 965666

## Description

Iad France - Héléna Afonso vous propose : À Aix-en-Othe, charmante propriété de 342 m² habitables située sur une parcelle de 806 m². À seulement 1h30 de la région parisienne, à 30 minutes de Troyes, aux portes de la Forêt d'Othe et à 5 minutes du lac de Paisy-Cosdon.Cette propriété offre de belles prestations et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Au rez-de-chaussée :- un espace de vie lumineux et spacieux de 72 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un salon- un WC indépendant- une buanderie- une vaste pièce de 95 m² actuellement aménagée en salle de jeux et salle de sport, avec un espace bar et salon, donnant accès à un bel extérieur aménagé- une salle de cinéma avec une pièce de rangement Au 1er étage :- une mezzanine- 3 chambres bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau avec WC- un dressing- un spacieux grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire Au dernier étage :- une spacieuse chambre de 21 m²- une seconde chambre de 33 m² Côté extérieur, la maison dispose d'un premier espace extérieur à l'avant équipé d'une pergola. À l'arrière, découvrez un autre espace avec une terrasse aménagée et un jardin sans vis-à-vis.Une cave complète ce bien. Le bien se trouve au cOEur du charmant village d'Aix-en-Othe disposant de toutes les commodités : écoles et collège, supermarché, boulangerie, café, tabac presse, coiffeur, maison de santé...Marché hebdomadaire le mercredi et samedi matin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509725)

## Photos

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## Contact

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