# Villa 4 Pièce(s) à Saint-André-de-Roquelongue (11200)

- **Prix** : 261 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 510 m²
- **Ville** : Saint-André-de-Roquelongue (11200)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 966899

## Description

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED, 100 m² HABITABLES, 3 CHAMBRES, PISCINE BOIS, CLIMATISATION, GARAGE, TERRASSES, PARCELLE 510 m², Située à SAINT ANDRE de ROQUELONGUE Située à 25 minutes de Narbonne et à 15 minutes de Lézignan Corbières, cette belle villa est en recherche de ses nouveaux propriétaires !Entièrement clôturée, l'espace piscine intimiste, de nombreux aménagements extérieurs pour profiter pleinement : terrasses, cuisine d'été, potager. Elle est prête pour une installation immédiate. Elle se présente comme suit : - On rentre dans la grande pièce de vie de plus de 53 m² : coin salon, coin salle à manger, cuisine, espace bureau.- une buanderie est accessible depuis la cuisine- un couloir dessert l'espace nuit- 3 chambres avec placard- salle d'eau avec douche à l'italienne- WC indépendant- Garage de 13,5 m² avec une mezzanine En extérieur :- Le côté piscine intimiste sans vis à vis avec terrasse, pelouse est arboré- plusieurs terrasses agrémentent le tour de la maison- une cuisine d'été avec barbecue à l'abris et coin plancha peut être également utilisée en hiver !- un coin potager- un espace à aménager- le devant de la maison où l'on peut garer 2 véhicules Les plus :- Climatisation dans la pièce à vivre- Toiture révisée- Plan de travail de la cuisine neuf- Toutes commodités dans le village Cette belle maison est prête à vivre ! Contactez moi pour la visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509849)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1879017-maison-saint-andre-de-roquelongue-11200