# Appartement 3 Pièce(s) à Pierrefeu-du-Var (83390)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 71 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Pierrefeu-du-Var (83390)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 966934

## Description

Iad France - Cédric Casoni vous propose : T3 RÉCENT CLASSÉ DPE A AVEC JARDIN PRIVATIF ET 2 PARKINGS - PIERREFEU-DU-VAR Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée à Pierrefeu-du-Var. Points forts du bien :- Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14,42 m².- Extérieur : Profitez d'un jardin privatif d'environ 47,50 m², véritable atout pour vos moments de détente, ainsi que d'un cabanon de 4 m² pour le rangement extérieur.- Confort : 2 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés.- Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison.- Performance énergétique : Un logement d'exception classé A au DPE, garantissant de très faibles consommations d'énergie. Prestations : Appartement livré en 2022, aux dernières normes, accessible PMR, climatisation, visiophone et résidence fermée. Bonus : Le bien est vendu avec deux places de parking privatives (1 en intérieur et 1 en extérieur). Situé dans un environnement calme et prisé, ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Informations complémentaires :- Charges : Environ 277 € / trimestre.- Taxe foncière : 1 324 €. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509871)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1878999-appartement-pierrefeu-du-var-83390