# Grange à L'Isle-d'Abeau (38080)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Terrain** : 463 m²
- **Ville** : L'Isle-d'Abeau (38080)
- **Type** : Grange
- **Référence** : 189141

## Description

GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER – FORT POTENTIEL – L'ISLE-D'ABEAU – SECTEUR LE DIDIERSituée dans le quartier recherché du Didier à , cette authentique grange en pierre à réhabiliter entièrement offre un fort potentiel de transformation pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.Implantée sur une parcelle de 463 m², la bâtisse développe une emprise au sol d'environ 75 m² avec la possibilité d'aménager un ou deux niveaux supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.Les atouts du bien :- Bâtisse en pierre avec cachet et authenticité- Environ 75 m² au sol exploitables- Terrain de 463 m²- Toiture entièrement refaite en 2019- Possibilité de création d'un projet sur plusieurs niveaux- Secteur calme et résidentielUrbanisme et réglementation :Le bien se situe en zone UH du PLU.Le projet devra respecter certaines prescriptions architecturales :- Conservation obligatoire des façades en pierre- Matériaux encadrés pour les menuiseries (bois ou aluminium autorisés – PVC interdit)- Projet soumis à permis de construireEnvironnement :Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Accès rapide aux grands axes routiers, à la gare ainsi qu'à l'aéroport de .Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation et de pierre ancienne.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Oda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°433556701.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1878745-maison-l-isle-d-abeau-38080