# Commerces/negoce à La Ciotat (13600)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 45 m²
- **Ville** : La Ciotat (13600)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 220946

## Description

13600 LA CIOTAT  - A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE  -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant idéalement situé à La Ciotat, bénéficiant d'une activité dynamique tout au long de l'année et jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer.L'établissement attire aussi bien une clientèle locale fidèle qu'une clientèle touristique de passage, garantissant une fréquentation régulière.D'une surface d'environ 45 m², ce commerce dispose d'un espace accueillant et fonctionnel :• Salle intérieure lumineuse et conviviale d'environ 22 couverts• Terrasse extérieure avec pergola vue mer d'environ 22 couverts• Cuisine entièrement équipée, prête à l'exploitationUne affaire saine et en pleine ascension.Chiffre d'affaires réalisés en progression et bonne rentabilité!2025 :CA de 575 K€ sur 14 mois, soit environ 490 K€ annualisés.EBE de 72 K€.2024 :CA de 173 437 € réalisé sur seulement 8 mois d'exploitation (mars à octobre 2024), soit environ 260 K€ annualisés.EBE : 53 525 €.Loyer : 2677 €/mois HT (assujetti à la TVA)Dépôt de garantie : 6900€.Le chiffre d'affaires déjà consolidé démontre le potentiel d'un lieu rare, prêt à poursuivre son développement.Restaurant clé en main, sans aucun travaux à prévoir.Une opportunité rare pour reprendre un établissement en pleine croissance, à la fois rentable et parfaitement opérationnel !Contactez moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite.• Environ 30 000 € de matériel professionnel inclusConditions locatives• Loyer : 2 595 € / mois• Dépôt de garantie : 7 500 €Cet établissement représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration rapide souhaitant reprendre un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir.Fort potentiel de développement.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Contactez-moi au 06.13.61.92.82Marion Genadinos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1878691-commerce-la-ciotat-13600