# Maison 5 Pièce(s) à Saulny (57140)

- **Prix** : 328 200 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1290 m²
- **Ville** : Saulny (57140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2049559

## Description

Iad France - Alizée Larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : Maison individuelle de type plain-pied surélevée d'environ 90 m² environ habitables (le double au total) sur un terrain de 1 290 m² environ, au calme, avec une superbe vue dégagée sur la forêt. Située à Saulny, dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et potentiel.Elle se compose de la manière suivante,oUne entréeoUn salon-séjour lumineux avec cheminéeoUne cuisine indépendante avec accès direct à la terrasseoDeux chambresoUn bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appointoUne salle d'eauoUn WC séparéÀ l'extérieur, un abri de jardin d'environ 9 m² environ sur dalle béton vient compléter le bien.Sous-sol complet d'environ 90 m² environ comprenant,oUn grand garage avec porte motoriséeoUne buanderie, une doucheoUne pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs...)Prestations et équipements :oFaîtage refait et isolation de la toiture récente (décembre 2025)oPompe à chaleur air / air installée il y a 2 ansoPanneaux photovoltaïques avec contrat en cours générant environ 2 000 € par an (encore 5 ans)oAdoucisseur d'eauLe tout sur un terrain de 1 290 m² environ, au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel recherché et proche de toutes les commodités et axes autoroutiers.À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32988437)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1878600-maison-saulny-57140