# Maison longère 9 Pièce(s) à Miniac-Morvan (35540)

- **Prix** : 375 000 €
- **Surface** : 228 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 3274 m²
- **Ville** : Miniac-Morvan (35540)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 916609

## Description

Iad France - Marie Olivier vous propose :MINIAC-MORVAN - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 228 m² AVEC DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES SUR PLUS DE 3 000 m² DE TERRAIN CLOS - SOUS OFFRE- Vous recherchez un projet familial, intergénérationnel ou un bien offrant un potentiel locatif ? Cet ensemble immobilier développe environ 228 m² habitables répartis en deux habitations attenantes bénéficiant chacune de leur propre accès grâce à deux portails indépendants. La maison principale d'environ 140 m² offre de beaux volumes de vie et plusieurs chambres. La seconde habitation d'environ 88 m² constitue un véritable atout pour accueillir un parent, un enfant souhaitant son indépendance, recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 3 000 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les atouts :o 228 m² habitableso Terrain clos de 3 274 m². Deux accès indépendantso Jusqu'à 6 chambreso Deux espaces de vieo Projet familial, intergénérationnel ou touristiqueo Huisseries récenteso Isolation amélioréeo Chaudière récenteo Charme de la pierre. Garage indépendanto Accès rapide à l'axe Rennes-Saint-Malo Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'occupation selon votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242993)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1878538-maison-miniac-morvan-35540