# Immeuble à Champlan (91160)

- **Prix** : 1 100 000 €
- **Surface** : 557 m²
- **Ville** : Champlan (91160)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1906675

## Description

Iad France - Philippe Duro vous propose : IDEAL INVESTISSEUR : Rentabilité de 9%. Opportunité Rare - Bâtiment Historique Rénové à Champlan Datant de 1890, ce bâtiment de 2 étages possède une superficie totale de 557 m², offrant un potentiel incroyable pour un projet résidentiel et commercial.Découvrez ce bâtiment d'exception à Champlan, chargé d'histoire et entièrement rénové et divise en 7 appartements comprenant 3 appartements de type f5 de 135 m², 3 f2 de 50 m²,1 studio de 27 m², et 1 local commerciale de 50 m² louée à une entreprise de chauffagiste. possibilité te crée un autre appartement. tout les appartements sont louée avec un loyer d environ 9500 euro par mois. Plusieurs annexe dans l immeuble. Très bonne rentabilité. AVENIR VISITE RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457413)

## Photos

![Immeuble à Champlan (91160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1906675-6a49c8db20609.jpg)
![Immeuble à Champlan (91160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1906675-6a49c8db20912.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1878415-immeuble-champlan-91160