# Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)

- **Prix** : 395 000 €
- **Surface** : 415 m²
- **Pièces** : 12
- **Chambres** : 9
- **Terrain** : 2045 m²
- **Ville** : Villon (89740)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 957022

## Description

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 VILLONAu coeur d'un village paisible et aux portes des vignobles champenois, belle demeure de 415 m² habitables sur terrain de 2045 m² entièrement clos, composée d'une partie traditionnelle de plain pied de 142 m² ayant gardé ses matériaux d'origine, poutres apparentes, tomettes et dalles de bourgogne, composée d'une vaste cuisine, d'un salon de 63 m² de 2 chambres et d'une salle d'eau, WC séparé.A l'étage, pour 133 m², grande pièce palière desservant 5 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé.Par l'extérieur, les anciennes écuries ont été transformées en un logement supplémentaire de 139 m², avec un espace vie de 70 m², une cuisine aménagée, 2 belles chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau avec sauna. Wc séparé.De la cuisine, accès à un terrain de 700 m² entièrement clos et arboré,un pigeonnier sur 2 niveaux à rénover, 2 granges de 27 et 51 m², un préau de 64 m², une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien.Enorme potentiel pour activité de gîte ou projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504628)

## Photos

![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9cfcee.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9cfdb7.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9cfe67.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9cff10.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9cffb7.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d005a.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d011c.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d01c8.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d0269.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d030d.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d03ae.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d044f.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d04ef.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d0598.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d0638.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d06d9.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d077a.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d081a.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d08bc.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d0976.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d0a64.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d0b58.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d0c46.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d0d40.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d0e0f.jpg)
![Demeure 12 Pièce(s) à Villon (89740)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/957022-6a49c8b9d0ed9.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1878234-maison-villon-89740