# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Montan (07220)

- **Prix** : 340 000 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1127 m²
- **Ville** : Saint-Montan (07220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 954323

## Description

Iad France - Maëva Lebas vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT MONTAN - SUD ARDÈCHE J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa individuelle de 2012 de plain-pied et mitoyenne par le garage, avec 4 chambres sur plus de 1000 m² de terrain.La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec de grandes ouvertures traversantes.Elle donne accès d'un côté au garage et de l'autre côté à la partie nuit. Côté garage, vous bénéficierez d'une surface au sol de 24 m² plus une mezzanine permettant un rangement non négligeable. Une porte de service donne sur le côté OUEST. La partie nuit bénéficie de 4 belles chambres lumineuses avec dressing, 1 salle d'eau entièrement carrelée et un WC indépendant. Côté prestations :- Construction de 2012- Climatisation réversible- Poêle à granulés- Fosse sceptique- Eau de la ville- Arrêt bus scolaire à proximité immédiate Coté jardin, vous trouverez diverses essences d'arbres. Il dispose d'un emplacement privilégié, avec une magnifique vue sur le Mont Ventoux, pour y construire votre future piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 104777040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33504963)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1878031-maison-saint-montan-07220