# Immeuble à Sens (89100)

- **Prix** : 219 000 €
- **Surface** : 112 m²
- **Ville** : Sens (89100)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 963535

## Description

Iad France - Clara Lisboa vous propose : ? Immeuble de rapport à vendre - Sens 89100 À vendre, immeuble de rapport en monopropriété entièrement loué en Airbnb avec thématique, situé au cOEur de SENS (89100), commune dynamique avec commerces et services de proximité. L'immeuble se compose de 4 lots, répartis comme suit : ? Rez-de-chaussée 1 Studio avec Baignoire Balnéo en moyenne loué 69€ / nuit ? 1er étage 1 appartements T2, en moyenne loué 59€ / nuit ? 2ème étage 1 appartements en duplex en moyenne loué 69€ / nuit ?Maisonnette en Dublex Maisonnette en dublex loué en moyenne 54€ / nuit Tous les logements disposent de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées. ? Immeuble 100 % loué? Revenus locatifs annuels d'environ : 33 766€? Rentabilité immédiate- Taxe foncière 2 422euros Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseur, souhaitant un placement sécurisé avec des revenus réguliers. ? Situation centrale, proche des commodités, gare, commerce. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505058)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1877948-immeuble-sens-89100