# Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)

- **Prix** : 439 000 €
- **Surface** : 240 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 6582 m²
- **Ville** : Montrem (24110)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 965094

## Description

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : CHANGEZ DE VIE... ET DONNEZ VIE À VOS PROJETS. À MONTREM, seulement quelques minutes de Périgueux, au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée ne se résume pas à une maison : c'est un véritable lieu de vie où chacun peut imaginer son propre projet. Organisée autour d'une agréable cour intérieure, face à la forêt, la propriété dégage une atmosphère rare, presque celle d'un petit hameau privé, où règnent calme, nature et sérénité. L'ensemble développe environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes : o Une maison principale chaleureuse de 105 m², ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. o Un studio indépendant de 55 m², idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. o Une troisième habitation de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un espace indépendant actuellement aménagé en cabinet de thérapie complète harmonieusement la propriété et ouvre la porte à de multiples activités professionnelles. Cette propriété conviendra parfaitement : - à une famille souhaitant accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun,- à un professionnel désireux de vivre et travailler au même endroit,- à un porteur de projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil de stages ou retraites),- ou tout simplement à des amoureux de nature recherchant un cadre de vie paisible. Les hébergements sont déjà exploités et disposent d'un réel potentiel de développement. Le terrain d'environ 6 700 m², bordé par la forêt, invite à la détente et offre un cadre privilégié pour imaginer de nouveaux espaces de loisirs ou de réception. Les prestations renforcent encore l'intérêt de cette propriété : - 6 panneaux photovoltaïques- double vitrage partout- poêle à bois dans les deux logements indépendants- poêle à granulés dans la maison principale Un vaste garage d'environ 70 m² avec mezzanine, un atelier, un cellier ainsi qu'un important potentiel d'aménagement (dortoir, salle de stages, espace de réception...) viennent compléter cet ensemble particulièrement rare. Possibilité de ranger un camping-car, un fourgon, un camion, plusieurs voitures. Ce bien ne s'adresse pas seulement à des acquéreurs. Il s'adresse à ceux qui souhaitent construire un véritable projet de vie. Une visite suffira pour comprendre tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505159)

## Photos

![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c272e.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c2a2a.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c2cdc.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c2efe.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c31b5.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c34bc.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c37a4.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c3a8a.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c3ce1.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c3efc.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c41b1.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c442c.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c47ee.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c4a5c.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c4cc6.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c4f79.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c5247.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c550f.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c5762.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c5977.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c5b7b.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c5d75.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c5fe4.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c620b.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c64bf.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c67b8.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Montrem (24110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/965094-6a6033e4c6a6a.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1877862-maison-montrem-24110