# Immeuble à Maule (78580)

- **Prix** : 560 000 €
- **Surface** : 387 m²
- **Ville** : Maule (78580)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 966175

## Description

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : IMMEUBLE À RÉNOVER - CENTRE DE MAULE (78) - IDÉAL INVESTISSEURS Situé au cOEur de Maule, à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne directe vers Paris Montparnasse), cet immeuble offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL pour un projet de rénovation globale. D'une surface totale de 387 m², il se compose de 5 lots DÉJÀ DIVISÉS, dont un entièrement achevé et clé en main, prêt à être occupé ou revendu immédiatement, et quatre autres à créer intégralement.L'ensemble comprend également 10 places de stationnement privatives (2 par lot), un atout rare sur le secteur. Cet immeuble s'adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un bien à FORT RENDEMENT après réhabilitation ou souhaitant valoriser un premier lot immédiatement. Son emplacement central, sa configuration et sa capacité d'aménagement offrent de multiples possibilités : revente à la découpe, location, ou création d'un ensemble résidentiel attractif. Points forts :Localisation premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transportsUn lot achevé prêt à être occupé ou revendu immédiatementFort potentiel locatif ou revente après travaux. Un bien rare sur le marché de Maule, à découvrir rapidement !Je reste à votre disposition pour toute visite ou étude de projet. * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I SPEAK ENGLISH La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33505282)

## Photos

![Immeuble à Maule (78580)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/966175-6a49c8b2639ad.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1877779-immeuble-maule-78580